Compra Venta de Bien Inmueble

1. Minuta suscrita por las partes y autorizada por abogado colegiado.
2. CRI (Certificado registral inmobiliario) original y/o copia literal completa y actualizados del inmueble.
3. En el caso que intervenga una persona jurídica en la operación vigencia de poder actualizada.
4. En el caso que la parte vendedora sea una persona jurídica, se debe adjuntar la copia literal de la misma, a fin de verificar el último capital social inscrito. De ser el valor de la transferencia del inmueble, superior al 50% del capital social inscrito, deberán adjuntar, adicionalmente, el acta correspondiente, por la cual se aprueba dicha transferencia.
5. Constancia de No Adeudo emitida por la municipalidad correspondiente, con la cual se acredite que no existen deudas por Impuesto Predial.
6. Constancia de pago o inafectación del impuesto de alcabala (por la parte compradora).
7. Constancia de pago del impuesto a renta, de corresponder, cuando la parte vendedora sea persona natural.
8. Constancia de medio de pago bancarizado (cheque, deposito en cuenta, transferencia, etc.)
9. En el caso que intervenga, en la formalización del acto, una persona de setenta (70) años a más o si así lo requiera la notaría, la persona deberá, previamente a la firma de la escritura pública, pasar entrevista con la notaria, quien podría solicitar documentación adicional.

De la revisión de la documentación se podría solicitar rectificaciones previas o documentos adicionales.